租房定位
首先是地理位置的选择,以UNSW为例:
上圖是悉尼東區巴士的交通路線圖。
圓圈中心黃色那塊就是UNSW的kensingten主校區,圓圈範圍內,基本上是從學校步行30分鐘內可以到達的地區。想要住得離學校近些,找房時就可以多多留意這些地區。圈內坐公車的話,都是2 sections的,也就是兩個大站內,用Travel Ten Blue就足夠。
但是許多人都會覺得,其實離學校遠近差別並不是很大,真要說的話,住得近就學習環境和對學校資源充分利用的優勢,像圖書館就是個不小的誘惑。但是綜合租金、消費和安全問題,近校不一定就劃得來。而且上課的時間,並不是每天都要往學校跑,有些人一個星期也就那麽一天有課的。不貪戀校園的話,其他地區會是比較好的選擇。半個鐘頭內車程都是可以接受,只要坐車方便。我認識的同學當中,有人需要花1個小時,而有的則是多大1個半小時,早上有課的時候,都是5、6點就起床的,佩服得緊!
悉尼的交通還是很方便的,有bus、railway和ferry,許多人都已經介紹過了,總之就是五花八門。
房屋租金
如果您在來之前聯系了住房的話(非homestay),在你入住該住房的當天,你一般就需要交一個月相當於租金數量的押金(叫bond), 並且你需要預付一個月的租金。
押金的數目各不相同,一般會是一個月,或者兩個星期;租金的預付期限也是很靈活的,多數都會要求提前預付兩個星期(fortnight)的租金,或者一個月,也有的是一個星期。搬遷退房需要提前兩個星期通知房東,否則押金能否全部拿回也是很難說。Homestay也是一樣.外國房東只認規矩,不認人,講死理兒.如果你的房東是中國人的話,他多少可能會考慮你的情況,照顧你一下。所以大家來的時候隨身一定要帶一定量澳元現金。以免捉襟見肘。另外,在澳大利亞的室內都是不允許吸煙的,你常常可以看到許多辦公樓下有許多人在吸煙,他們不允許在樓內吸煙。同樣,你也不可以在自己的房屋內吸煙。在你的租期到滿的時候,房東會來檢查你的房間,如果你的房間蓬頂熏黑了,或者房間那些地方有損壞,例如你弄了一個釘子在墻裏,房東有權利不退還你全部押金。這點大家要心中有數。
相关花費(一星期),僅供參考:
夥食費(三餐) $50~60
水電(無暖氣) $5~7
交通費 $8~15
電話費 $10~20
其他費用 <$10
需要特別說明的問題:
吃飯的問題:一般吃的少時,差不多30塊每周,一菜一肉式,有時價錢是彈性的,有的地方菜便宜,有的地方贵
租房:並不是所有的租房都要簽訂合同,我所見過的都沒有簽訂長期合同的。一般要簽合同的都是半年以上,像學校宿舍就是其中一種。房屋押金、最短租期、交付租金期限一般都會說得很清楚,如果沒有說,大家也一定記得要問。在我租定這個房子之前,就是有一個女孩子,非常想搬進來,但是她跟她現住房東簽訂了合同,還有兩個月才到期。雖然是跟房東說情了想提早搬出來,但是最後還是不成~
上網、水電:我的房子是包括水電費和上網費的,只是寫出來大家心裏有個數,參考參考。因為也是有不少房子不包水電,而是shared的,大概會是這個數。大家可以粗略估計一下自己的最低消費大概在那個水平,再定下可接受的房租範圍,畢竟出國的人身家都不同,因人而異。
這裏還有一筆賬要算的,就是交友的費用。在這裏,朋友的交往不像國內,我去你家坐坐,聊天看電視聽音樂吃點心就算是朋友間的玩樂,外國人非常喜歡戶外活動,天氣好的時候,時間都在戶外打發。要交朋友,必然是要預著這部分的花費。但是這個花費完全看個人,浮動性大。以我自己為例,一個星期跟朋友去一次pub,喝咖啡吃點心,$20以內。如果參加party或者社交旅遊活動,花費絕對要大得多。
到現在為止,我還沒有聽到過哪個朋友說哪天去你家玩玩之類的話,除了中國人。中國人和中國人之間的交往就比較隨意,但肆意揮霍的也大有人在。也接觸過挺多中國人,常常會有人提議,哪天哪天去逛街吧,或者什麽時候去哪旅遊,哪裏哪間飯館不錯。我們中國人的心理,出國就是旅遊。