[繁]澳洲投資移民深解
由于目前澳洲商業移民施行“兩步走”政策，即先獲取四年的163/164類簽証，投資滿兩年后才能申請892類永久居留簽証。因此，很多申請人擔心簽証的“轉正”問題。其實，太多的顧慮是沒有必要的。理由在于，澳洲政府鼓勵中小企業來澳投資，正是由于澳洲地廣人稀，企業競爭不激烈，因此才會施行目前的政策。
從澳洲目前的移民政策分析，澳洲的移民政策要求相對寬松：“申請人成為一個企業股東占10％以上的股份兩年；企業的營業額達到20万澳幣；投資人在企業的投資和家庭資產總和達到25万奧幣、投資達到7.5万澳幣、雇佣一個當地人。”而對于企業的利潤、稅收并沒有要求。仔細分析，上述條件是投資一個小型企業最低的要求。投資人在澳洲投資，第一目的是實現移民而非取得高額的投資收益，因此在選擇投資方式和投資項目時，應考慮相對穩妥的方式。
事實上，新移民法頒布至今，已經有很多來自中國的新移民在澳洲建立了公司，將在中國很受歡迎澳洲的肉制品、葡萄酒、橄欖油、海鮮、礦產、羊毛、羊皮、牛皮以及建材等產品出口到中國。還有些客戶結合自己在中國的企業，投資澳洲的相關或互補行業，与中國公司相輔相成共同合作，出口汽車零配件、計算机配件等到澳洲，經營也都很理想，并順利獲得了永久居留簽証。
在澳大利亞建立生意有多种方法：可以自己獨立注冊一公司；可以合伙建立公司；可以入股澳洲現有公司（根据移民法要求，163商業移民至少要在公司中占10%以上股份）；也可以購買現成的生意。究竟做什么生意要根据客戶自己的情況來選擇。澳洲的生意机會很多，很難說哪一行的生意最好做，新移民應該根据自己的情況找一個适合自己的生意，适合的就是最好的。首先新移民要對自己的情況作一個分析：
其一，准備帶多少資金去澳洲投資？其二，在企業經營的兩年內，自己或配偶如何參与企業經營？其三，自己以往在生意上的优勢和經驗能否利用和延伸到澳洲？其四，是否想繼續做本行的生意還是開拓新的行業？其五，如何選擇合适的投資地區。只有把這五個問題想清楚，選擇投資項目時才能夠有的放夭、合理規划，并在未來的移民生活中持續受益。
目前大部分163/164商業移民在中國都是成功的企業家，在某一商業領域有著廣泛的商業网絡和一定的經濟實力，所以在選擇項目時建議揚長避短、發揮自己的特長。目前有三种比較穩妥的投資方式可供新移民選擇：其一，加入當地信譽好有管理經營經驗的企業；其二，利用自身的优勢，獨立經營，或者利用中國資源优勢開展國際貿易和商務合作；其三，購買經營穩定的企業模式。
具体來說，第一种模式風險相對較小，但是需要對投資企業和當地經濟環境有比較深入的了解，更需要值得信任的人幫助尋找商業合作机會；第三种模式，即購買經營穩定的企業有助于長期發展，而且經營穩定的企業有比較完善的管理制度，易接手且風險小。但是，投資金額的确定很重要。因為在澳洲，即使是同一類型的生意，例如家具厂，其投資規模可以是10万澳元，也可以是几百万澳元。如果投資者無法确定自己的投資規模，那么就很難找到合适的投資項目。相對而言，澳洲政府更支持第二种模式，即國際貿易和商務合作。去年，澳洲政府為了鼓勵海外人士投資經商与赴澳發展，推出多項支持出口与扶持移民的補貼政策：凡從事出口的澳洲中小企業都可以申請海外市場開發補貼，政府將為出口企業承擔50%的出口市場開發費用，這一政策對新移民非常有利。
一份好的商業計划書是獲得州政府擔保的關鍵，而獲得擔保則是成功辦理個案的關鍵。雖然移民代理和申請人都清楚，商業計划一定要結合本人的具体情況。但是，很多移民公司和申請人為了省事，往往并不征求申請人的意見，而是由移民公司交一份商業計划書了事，從而給辦理和后續辦理892移民簽証會帶來很多麻煩。事實上，在簽証面試的過程中，移民官都會具体地詢問投資計划，很多申請人被拒簽，就是因為完全沒有參与制定投資計划，未能向州政府表達出真正投資的意圖。退一步講，即使獲得163、164簽証，客戶也要按照投資計划進行投資，如有變化，還要報州政府批准，否則在辦理892簽証時會遇到困難。而這個過程，無疑給新移民帶來更多麻煩和投資失敗的風險。
有些澳洲投資移民申請人熱衷于選擇悉尼等大城市，認為大城市生活條件好，孩子也可以接受更好的教育。其實，移民澳洲時完全可以將投資地域与日后的實際生活地域分開考慮。因為，目前地廣人稀的西澳、南澳非常歡迎有商業經營能力和投資能力的移民，申請人也更容易獲得政府的擔保，兩年后獲得永久性居留身份也更有保証。而且，西澳和南澳生產、居住、辦公用房充足，物价較低，同時還有靈活多樣的洲政府支持与服務，競爭相對較小。即使不希望長期居住在西澳、南澳，完全可以在拿到永久居留身份后到自己喜歡的任何一個澳洲城市居住，這樣一條“迂回路線”無疑是投資移民的捷徑。
在澳洲尋找生意机會需要對澳洲有一定的了解，結合自身情況慎重選擇。因此，移民專家建議，新移民在決定投資前需要与專業投資顧問進行商量，共同制訂出符合投資者實際情況的投資計划和可行性方案，這樣才能做到有目的、有針對性和真正富有成效。
來源：網上唐人街
